大阪のまちを活かそう

ABOUT

概 要

リノベーションまちづくりとは、民間主導で遊休不動産(空家、空き店舗、公共資産等)をリノベーションの手法により再生し、連鎖的に展開させることにより、まち全体の魅力向上、地域活性化を図る公民連携した取組みです。今ある建物を取り壊すのではなく、新たな使い方をして、地域に新たな機能や人材を呼び込むまちづくり手法です。
大阪の住まい活性化フォーラムでは、大阪の地域力の向上に資するため、平成27年から、リノベーションやまちづくりの専門家で構成される部会を設置し、大阪府や市町村と連携しながらリノベーションまちづくりの府域への展開に取り組んでいます。

概要

地域への波及効果(イメージ)

地域への波及効果(イメージ)

【出典】遊休不動産再生を活用したエリア価値向上手法に関するガイドライン ~リノベーション・エリアマネジメントのすすめ~(案)(H27.3国土交通省土地・建設産業局)

ADVISER

リノベーションまちづくりアドバイザー紹介

リノベーションまちづくりを支援するため、市町村を通じて、
まちづくりの実績を有する専門家(リノベーションまちづくりアドバイザー)を紹介します。

利用内容
  • アドバイザーは空家等を活用したまちづくりやリノベーションに関する相談に応じます。
  • 利用対象者は、府内の空家等を活用する方や市町村です。
  • 依頼は、空家等が所在する府内の市町村を通じて行います。
  • 初回の相談費用は無料です。

相談内容(例)

市町村からの相談

…まちづくりの担い手を発掘・育成する取組みの企画について助言頂きたい

所有者・利用希望者からの相談

…空家を地域の活性化にもつながる用途で活用するには何から始めたらよいか相談したい

事業者からの相談

…リノベーションのプランや資金調達方法について相談したい

制度イメージ

制度イメージ

利用の流れ

利用の流れ

本制度の利用を希望される方は、空家等が所在する府内市町村の空家対策窓口にご相談ください。

要項等

リノベーションまちづくりアドバイザー一覧(敬称略・登録順)

森 一彦もり かずひこ

大阪市立大学 教授

大阪市立大学では地域との様々な共同研究や実践を進めています。

風谷 昌彦かぜたに まさひこ

(一社)大阪府中小企業診断協会
理事長

建物を継続的に維持していくためには、その裏付けとなる事業収支が必要となります。建物へのリノベーション投資をする前に、まずは事業計画案作成をお勧めします。

山野 大祐やまの だいすけ

(一社)リノベーション住宅推進協議会 関西部会長

2005年から「リノベーション」に携わり、「リノベーションのプロ」として活動をしております。有効なリノベーションの活用方法など「専門家」として幅広いご提案をさせて頂きます。
リノベーションに関することは「リノベーションのプロ」にご相談ください。

岸本 千佳きしもと ちか

株式会社アッドスパイス 代表取締役

一見価値のなさそうな物件を価値付け、長期収益をもたらす企画力を売りにしています。お気軽にご相談ください。京都にとどまらず、全国に飛び回っています。

妹尾 和江せのお かずえ

(一社)全国空き家相談士協会 関西支部 総務委員長

一人で悩まずご相談ください。
業界訳40年の経験の中からあなたにあったアドバイスをさせていただきます。

橋本 嘉夫はしもと よしお

(一社)大阪府宅地建物取引業協会 副会長

(一社)大阪府宅地建物取引業協会にて不動産無料相談会も開設しておりますので、そちらもご利用いただけます。

近藤 良一こんどう りょういち

近藤建設株式会社 代表取締役
((一社)関西住宅産業協会 副理事長)

現在の最も大きな社会問題である空き家問題の解決は、まずは一軒の空き家対策から始まり、地域の皆様と一緒に空き家をどのように利活用するのが将来に渡り利用されるのかを考え、まちの価値を高めるものに再生することが重要です。

木多 道宏きた みちひろ

大阪大学大学院 工学研究科

建物・土地と、それを取り巻く地域全体の価値を向上するための調査と提案を行ってまいります。
常に、町や地域をより良くするビジョンを考えながら、都市計画の専門性を根拠としながら業務に取り組んでいくことが私の強みです。

二見 恵美子ふたみ えみこ

環境デザインE.M.I.PROJECT

人間も植物・建築も宇宙の事前の一部です。
ランドスケープの基本を大切に自然と調和した景観づくり追求します。
人と地球に優しい環境づくりを目指しています。

西濱 浩次にしはま こうじ

株式会社コンパス建築工房

コンパス建築工房は30年以上にわたり活動を続ける一級建築士事務所であり近畿を中心に多くの実績を有します。住宅の新築やリフォームやリフォームばかりでなく、大規模修繕、コンバージョン(用途変更)などにも力を入れております。